Casa para locação 260?m² - 2 pavimentos, 4 quartos (2 no térreo), edícula com churrasco, garagem 5 carros, perto do Parque Barigui.
Esta ampla residência de 2 pavimentos oferece 260 m² de área privativa, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia e ambientes versáteis para toda a família.
Com 4 dormitórios, sendo 2 deles no térreo, além de uma excelente área de lazer com edícula e churrasqueira, o imóvel reúne funcionalidade, conforto e um espaço ideal para receber amigos. Localizada em uma rua tranquila, mas com acesso rápido ao comércio, serviços e ao Parque Barigui, é uma oportunidade rara na região.
Composição:
- Térreo: Salas de estar e jantar, lavabo, cozinha, lavanderia independente, depósito, 2 quartos, sendo 1 suíte e banheiro social.
- Primeiro pavimento: sala espaçosa com potencial para home office ou sala íntima, além de 2 dormitórios e mais um banheiro social.
- Área externa: nos fundos, uma excelente edícula com salão de festas, equipada com churrasqueira, fogão à lenha, lavabo e depósito - perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.
- Garagem: espaço para até 5 veículos.
Excelente localização: rua tranquila, a poucos metros da Av. Vereador Toaldo Túlio e Rua Antônio Escorsin. Supermercados (Super Muffato, Festval, Atacadão), farmácias, padarias, bancos e comércio diversificado a apenas alguns passos. Fácil acesso ao Parque Barigui e ao centro da cidade.
Valores:
Aluguel Bruto: R$ 8.125,00;
Bonificação por pontualidade (a partir do 2º mês): R$ 1.625,00;
Aluguel Líquido: R$ 6.500,00;
IPTU mensal (2025): R$ 122,49;
Seguro incêndio (mensal/aproximado): R$ 146,00.
Importante saber:
* Garantias locatícias: Consulte nossas opções (seguro fiança, título de capitalização e outras modalidades)
* Vistoria de entrada e saída por conta do locatário. Consulte valores.
* Visitas somente acompanhadas e agendadas com um de nossos gestores.
OBS: DISPONIVEL A PARTIR DE 20 DE JULHO 2025!
Gostou? Agende já uma visita!
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