Prédio Comercial para Locação no Butiatuvinha/ Santa Felicidade - Curitiba/PR.
O ESPAÇO PERFEITO PARA O SEU NEGÓCIO!
Com previsão de entrega para março de 2026, este novo empreendimento comercial promete unir modernidade e visibilidade no bairro mais charmoso e desejado de Curitiba.
Com 400 m² de área construída sendo 200m² no térreo + 200m² no andar superior, espaço foi projetado para receber
inúmeros tipos de negócios, oferecendo conforto e praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores.
DIFERENCIAL: Conta com 17 vagas exclusivas de estacionamento.
Perfeito para:
* Farmácias
* Clínicas médicas e odontológicas
* Centros de estética e bem-estar
* Banco ou Instituições financeiras
* Academias ou estúdios de treinamento
* Comércio voltado para área de saúde entre outros
Localização estratégica na Avenida Manoel Ribas, divisa do Butiatuvinha com Santa Felicidade. Próximo ao Supermercado Condor, com fácil acesso à BR-418 (Contorno Norte) e rodeado por restaurantes,
bancos, escolas e todo o comércio que faz de Santa Felicidade um ponto de referência em qualidade de vida e movimento.
Aluguel Valor Bruto: R$ 40.000,00;
Bonificação (A partir do 2º mês): R$ 8.000,00;
Aluguel Líquido (A partir do 2º mês): R$ 32.000,00;
IPTU/2026 (Mensal): a confirmar;
Seguro incêndio (Mensal/aproximadamente): R$ 490,00;
Água e Luz conforme consumo.
Importante saber:
* Garantias locatícias: Consulte nossas opções (seguro fiança, título de capitalização e outras modalidades)
* Vistoria de entrada e saída por conta do locatário. Consulte valores.
* Visitas somente acompanhadas e agendadas com um de nossos gestores.
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