Prédio Comercial para Locação | 400 m² | 17 Vagas de Estacionamento | Santa Felicidade / Butiatuvinha
Leve o seu negócio para um endereço de grande visibilidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Curitiba.
Este moderno prédio comercial foi projetado para atender empresas que buscam espaço, praticidade e excelente localização,
oferecendo uma estrutura versátil para diferentes segmentos de atuação.
Com 400 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 200 m² cada, o imóvel proporciona
ambientes amplos e funcionais, que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa.
Características do Imóvel
400 m² de área construída;
Pavimento térreo com aproximadamente 200 m²;
Pavimento superior com aproximadamente 200 m²;
Ambientes amplos e versáteis;
Excelente fachada e visibilidade comercial;
Projeto moderno.
Grande Diferencial
17 vagas exclusivas de estacionamento, oferecendo mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
Ideal para
Farmácias;
Clínicas médicas e odontológicas;
Centros de estética e bem-estar;
Instituições financeiras;
Academias e estúdios;
Lojas especializadas;
Empresas da área da saúde;
Escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais.
Localização Estratégica
Situado na Avenida Manoel Ribas, na divisa entre os bairros Butiatuvinha e Santa Felicidade, o empreendimento está em uma região
consolidada, com intenso fluxo de veículos e excelente infraestrutura.
Está próximo ao Supermercado Condor, com fácil acesso ao Contorno Norte (BR-418), além de estar cercado por
restaurantes, bancos, escolas, farmácias, comércios e serviços, garantindo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio.
Previsão de entrega: 2º semestre de 2026.
Entre em contato com a Tendência Imóveis para mais informações e conheça este novo empreendimento comercial.
Aluguel Valor Bruto: R$ 40.000,00;
Bonificação (A partir do 2º mês): R$ 8.000,00;
Aluguel Líquido (A partir do 2º mês): R$ 32.000,00;
IPTU (Mensal): a confirmar;
Seguro incêndio (Mensal/aproximadamente): R$ 490,00;
Água e Luz conforme consumo.
Importante saber:
* Trabalhamos com garantia locatícia e título de capitalização. Valor mediante cotação.
* Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos de responsabilidade do locatário.
* Visitas somente mediante agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos gestores.
Gostou? Entre em contato para mais informações!
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