SOBRADO EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | SANTA FELICIDADE
Se você procura segurança, conforto e uma localização privilegiada, este sobrado no Residencial São Cristóvão é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.
Com 105m² de área construída em terreno de 85m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ventilados e iluminados, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.
Destaques do imóvel:
105m² de área construída
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala para dois ambientes
Cozinha funcional
Ambientes amplos e bem iluminados
2 vagas de garagem cobertas
Portão eletrônico
Localizado em condomínio residencial
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em Santa Felicidade, está a apenas 1 minuto da Avenida Manoel Ribas, principal via do bairro, conhecida por sua tradição gastronômica e ampla oferta de serviços.
Nas proximidades você encontra restaurantes, bancos, farmácias, escolas, supermercados e diversas conveniências que tornam a rotina muito mais prática.
Localização estratégica:
1 minuto da Avenida Manoel Ribas
Aproximadamente 9 minutos do Parque Barigui
Fácil acesso ao Centro de Curitiba
Rápido deslocamento para bairros vizinhos
Valores da locação:
Aluguel bruto: R$ 4.250,00
Bonificação por pontualidade: R$ 850,00
Aluguel líquido: R$ 3.400,00
IPTU 2026 (mensal): R$ 131,82
Seguro incêndio (valor aproximado mensal): R$ 65,00
Informações importantes:
Trabalhamos com garantia locatícia ou título de capitalização (valor mediante cotação)
Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos sob responsabilidade do locatário
Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos consultores
Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região que combina tradição, infraestrutura completa e qualidade de vida.
Entre em contato e agende sua visita!
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