Terreno Comercial para Locação - Santa Felicidade - Curitiba/PR
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica.
Terreno de esquina, totalmente murado, com duas entradas independentes, ideal para facilitar fluxo de veículos e operações.
São 4 lotes totalizando 6.000m² de área, a poucos metros da Avenida Manoel Ribas, um dos principais eixos comerciais e estratégicos da região.
Zoneamento: ZUCII.1 e ZR2.1
Indicação fiscal: 59.053.012-000.4
4 testadas
Grande potencial comercial e flexibilidade de uso, perfeito para: comércio, serviços, logística, depósitos, centros operacionais, entre outros segmentos.
Localização privilegiada na Rua Luís Pelegrino Toaldo, 189 - Próximo de grandes vias de acesso garantindo facilidade no transporte e mobilidade, fácil acesso ao Contorno Norte e todo o comércio local.
Aluguel Bruto: R$ 16.500,00;
Bonificação por pontualidade (a partir do 2º mês): R$ 3.300,00;
Aluguel Líquido: R$ 13.200,00;
IPTU mensal (2025): R$ 3.052,00;
Importante saber:
* Trabalhamos com diversas modalidades de garantia locatícia - consulte as opções.
* Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos de responsabilidade do locatário.
* Visitas somente mediante agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos gestores.
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