TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 6.000m² | ESQUINA | SANTA FELICIDADE
Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam amplitude, localização privilegiada e excelente potencial operacional em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Com 6.000m² de área total distribuídos em 4 lotes, este terreno de esquina oferece grande versatilidade para diversos segmentos comerciais e empresariais. Totalmente murado e com duas entradas independentes, proporciona mais eficiência para operações, circulação de veículos e logística.
Destaques do imóvel:
Área total de 6.000m²
Terreno de esquina
Totalmente murado
Duas entradas independentes
Quatro testadas
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso para veículos leves e pesados
Zoneamento:
ZUC II.1
ZR2.1
Indicação Fiscal:
59.053.012-000.4
Ideal para:
Centros logísticos
Depósitos e armazenagem
Pátio de veículos
Distribuidoras
Empresas de serviços
Centros operacionais
Comércio de grande porte
Diversas atividades empresariais
Localização privilegiada:
Situado na Rua Luís Pelegrino Toaldo, nº 189, o imóvel está a poucos metros da Avenida Manoel Ribas, um dos principais corredores comerciais de Santa Felicidade.
A região oferece excelente infraestrutura e mobilidade, com fácil acesso ao Contorno Norte, às principais vias da cidade e a uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes, bancos e conveniências.
Valores da locação:
Aluguel bruto: R$ 16.500,00
Bonificação por pontualidade: R$ 3.300,00
Aluguel líquido: R$ 13.200,00
IPTU mensal: R$ 3.907,40
Informações importantes:
Trabalhamos com garantia locatícia ou título de capitalização (valor mediante cotação)
Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos sob responsabilidade do locatário
Visitas somente mediante agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos consultores
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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